Pressemitteilungen

09.03. 2021

Streitfall Mietmangel – ein Kurzüberblick

Über Mängel der Mietsache kommt es häufig zu Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern. Aber wie wird der Begriff Mietmangel überhaupt definiert? Und was müssen Vermieter beachten?

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09.03.2021

Darf der Vermieter Homeoffice in der Wohnung verbieten?

Durch die Corona-Situation wurden viele Arbeitnehmer ins Homeoffice geschickt. Darf der Vermieter die Nutzung der Wohnung als Homeoffice verbieten?

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10.12.2020

Enteignungsdebatte neu entflammt: Die Politik verrät das Privateigentum!

Vor einigen Wochen wurde in Berlin ein geplantes Volksbegehren zur Enteignung großer Wohnungskonzerne für zulässig erklärt – jetzt diskutiert man im Berliner Senat darüber, den Forderungen der Initiative „Deutsche Wohnen & Co. enteignen“ zu folgen.

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26.11.2020

Alles Wichtige zur Nebenkostenabrechnung

Bei der Nebenkostenabrechnung müssen Vermieter von Fristeneinhaltung bis zum Inhalt der Abrechnung so einiges beachten. Wir haben Ihnen hier einen kleinen Überblick erstellt.

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26.11.2020

WEG-Reform: neue Regeln für Wohnungseigentümer ab Dezember

Am 1. Dezember 2020 treten zahlreiche neue Regeln im Wohnungseigentumsrecht (WEG) in Kraft. Wir geben Ihnen einen informativen Überblick über die für Sie wichtigsten Änderungen.

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29.09.2020

Unter welchen Umständen darf der Vermieter die Immobilie betreten?

Das Hausrecht erstreckt sich bei einem Mietverhältnis auf den „Besitz des Mieters“. Damit ist das Innere der vermieteten Immobilie gemeint. In Treppenhaus, Flur, Speicher oder Waschküche – also den Gemeinschaftsräumen – stellt aber der Vermieter über die Hausordnung die Regeln auf!

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04.08.2020

Immobilienstudie zeigt: Nur wenige sind von steigender Wohnkostenbelastung betroffen

Trotz gestiegener Mieten in vielen Großstädten ist die finanzielle Not der meisten Mieter in Deutschland heute nicht größer als noch vor einigen Jahren.

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16.06.2020

Darf mein Mieter untervermieten?

Ohne Ihre Zustimmung ist eine Untervermietung nicht ohne Weiteres möglich. Geregelt ist das in § 540 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB).

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16.06.2020

Welche Kosten können Vermieter von der Steuer absetzen?

Laufend kommen Kosten auf Vermieter zu. Häuser und Wohnungen müssen gepflegt und gewartet werden oder Reparaturen fallen an. Doch einiges davon können Eigentümer von der Steuer absetzen. Wir haben Ihnen zusammengetragen, für welche Ausgaben das gilt.

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15.05.2020

„Man kann auch nicht die Uhr anhalten, um Zeit zu sparen“ - Statement von Thomas Aigner zum Volksbegehren „6 Jahre Mietenstopp“

Das bayerische Innenministerium hat kürzlich das Volksbegehren #6 Jahre Mietenstopp abgelehnt und es dem Bayerischen Verfassungsgerichtshof zur Entscheidung vorgelegt. Die Initiatoren und Unterstützer des Volksbegehrens wollen erreichen, die Mieten in 162 bayerischen Kommunen sechs Jahre lang einzufrieren.

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15.05.2020

Verschärfte Mietpreisbremse seit April 2020: Was heißt das für Vermieter?

Der Bundestag hat die Mietpreisbremse, nach der die Miete bei neuen Vertragsabschlüssen maximal zehn Prozent über einem Vergleichsindex liegen darf, bis Ende 2025 verlängert.

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15.05.2020

Vermietung in Corona-Zeiten: gute Nachrichten für alle Vermieter

Viele Vermieter fragen sich derzeit, wie es um ihr Investment in der aktuellen Krisen-Zeit steht.

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15.05.2020

Wiener Mietsystem taugt nicht als Modell für Deutschland

Das oft geradezu euphorisch beschriebene „Wiener Modell“ ist für den deutschen Wohnungsmarkt kein geeignetes Vorbild.

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14.01.2020

Mietvertrag mit Mindestmietdauer und Zeitmietvertrag: Was Vermieter beachten sollten

Wir haben einen kleinen Leitfaden für Vermieter zum Thema Zeitmietvertrag und Mietvertrag mit Mindestmietdauer zusammengestellt.

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14.01.2020

Streitthema „Schimmel in der Wohnung“: Wer haftet?

Störender und gesundheitsgefährdender Schimmel in einer Mietwohnung gehört zu den häufigsten Streitfällen zwischen Vermietern und Mietern.

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15.11.2019

Streitthema Weihnachtsdekoration: Was darf ein Mieter und was nicht?

In der Weihnachtszeit leuchtet, strahlt und glitzert es rund um viele Mietshäuser. Wir haben für Vermieter zusammengetragen, was Mietern bei der Dekoration erlaubt ist und was nicht.

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15.11.2019

Schneeräum- und Streupflicht: Welche Pflichten haben Vermieter?

Wann muss überhaupt geräumt sein? Welche Ausnahmen von der Räum- und Streupflicht gibt es?

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16.07.2019

Das Hausrecht – was Vermieter beachten sollten.

Wer seine Eigentumswohnung vermietet, muss das Hausrecht beachten, um Schwierigkeiten zu vermeiden.

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16.07.2019

Sind Mieterhöhungen bereits vor Abschluss von Modernisierungen möglich? Das sollten Vermieter wissen.

Prinzipiell gilt: Mieterhöhungsverlangen sind nach Modernisierungen einer Immobilie zulässig.

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15.03.2019

Der Wohnungsschlüssel – welche Rechte und Pflichten haben Vermieter?

Aigner Immobilien informiert über die Rechte und Pflichtes von Vermieter und Mieter bezüglich des Wohnungsschlüssels. Was ist zu beachten?

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15.03.2019

Ihr Mieter ist insolvent? Diese Möglichkeiten haben Vermieter, um an ihre Miete zu kommen.

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04.04.2018

Umzüge in München: Wo ziehen Münchner und Zuzügler in Zukunft hin?

Die Münchner ziehen trotz gestiegener Bevölkerungszahlen etwas seltener um als früher.

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13.04.2018

Das wird teuer für alle: Die Grundsteuererhöhung belastet Eigentümer, Mieter und den Immobilienmarkt!

Die Berechnung der Grundsteuer, wie sie seit Jahrzehnten in Deutschland praktiziert wird, ist verfassungswidrig.

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08.07.2018

Wann kann ein Mietverhältnis außerordentlich gekündigt werden?

Im Mietrecht unterscheidet man zwischen der außerordentlichen fristlosen Kündigung und der außerordentlichen Kündigung unter Einhaltung der gesetzlichen Frist.

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25.09.2018

Wie lange darf die Kaution nach dem Auszug des Mieters einbehalten werden?

Folgende Ansprüche darf der Vermieter mit der Kaution verrechnen

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25.09.2018

Fristlose Kündigung des Mietvertrags - Wann ist sie möglich?

Sechs Gründe, die eine fristlose, außerordentliche Kündigung durch den Vermieter rechtfertigen

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08.07.2018

Wie die Mietkaution angelegt werden kann

Die Mietkaution darf bei privaten Mietverhältnissen drei Nettokaltmieten nicht übersteigen.

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15.02.2018

Die Mietwohnung nach dem Tod des Mieters
Rechtliche Besonderheiten und Informationen für Vermieter