Ein Angebot von privat
Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
Objektangaben Objekt-ID: M130289
Objektart
Wohnung
Ort
81245 München - Aubing
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
75,00 m²
Etage
1
Baujahr
2018
Garagen/Stellplätze
0/1
Stellplatz-Miete
90 €
Bezug
01.02.2025
Nettokaltmiete
1.700 €
Warmmiete
2.090,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
31.80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
31,8 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
12.11.2028
Erstellt am
13.11.2018
Objektbeschreibung
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung Diese neuwertige Wohnung, die im ersten OG liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer. Auf dem (West-)Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Zudem steht Ihnen ein Waschkeller zur Verfügung, in welchem Sie Platz/Anschlüsse für ihre Waschmaschine/Trockner haben. Die Einbauküche müsste abgelöst werden, da sie vor ca. 5 Jahren neu in die Wohnung gebaut wurde und perfekt in das Zimmer passt. Hunde sind in der Wohnung leider nicht erwünscht. Eine persönliche Besichtigung ist gerne möglich.
Lage
Nur 5 Gehminuten zur S-Bahn Haltestelle Langwied (S3), die eine hervorragende Verbindung in die Innenstadt bietet. 7 Minuten zu Fuß zum Lidl. Ruhige, familienfreundliche Umgebung.
Ausstattung
- Fußbodenheizung - Modernes Parkett - Aktive I-tec Lüftungen - Elektrische Rollläden
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 31,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 31,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.