Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 2011 renoviert wurde. In allen Räumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Über den großzügig geschnittenen Flur gelangt man in das Schlafzimmer, das Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet und durch ein großes Fenster mit Tageslicht versorgt wird. Das kompakte Badezimmer wurde kürzlich neu gefliest und ist funktional ausgestattet. Direkt daneben befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster eine angenehme Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der eine schöne Aussicht ins Grüne bietet und einen ruhigen Rückzugsort im Freien schafft. An das Wohnzimmer schließt sich die separate Küche an, die ebenfalls frisch gefliest ist und nach eigenen Vorstellungen mit einer Einbauküche ausgestattet werden kann. Zusätzlich steht ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.150,00 Euro Klatmiete + 200,00 Euro Nebenkosten = 1.350,00 Euro Gesamtmiete.
Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Sanierte 2-Zimmerwohnung mit West-Balkon am Pasinger Stadtpark
Objektangaben Objekt-ID: 41471
Objektart
Wohnung
Ort
81241 München - Pasing
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
48,06 m²
Etage
1
Baujahr
1974
Bezug
ab sofort
Nettokaltmiete
1.150 €
Warmmiete
1.350,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
3.450 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
91 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
03.07.2028
Erstellt am
04.07.2018
Objektbeschreibung
Lage
Pasing ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil mit urbanem Flair und hervorragender Infrastruktur. Einst eigenständig, hat es sich zu einem pulsierenden Zentrum im Münchner Westen entwickelt, das modernes Stadtleben mit einer hervorragenden Anbindung verbindet. Die Pasing Arcaden mit über 160 Geschäften bieten ein erstklassiges Einkaufserlebnis, während zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars für eine abwechslungsreiche Gastronomieszene sorgen. Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage mit direktem Zugang zu allem, was das Stadtleben ausmacht. Kulturinteressierte kommen in der Pasinger Fabrik mit ihren Theateraufführungen, Konzerten und Ausstellungen auf ihre Kosten. Wer sich eine kleine Auszeit gönnen möchte, findet in der Nähe entspannte Spazierwege entlang der Würm. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Bushaltestelle Planeggerstraße (Linien 56 und 57) ist nur drei Gehminuten entfernt und führt direkt zum Pasinger Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn. Von dort gelangen Sie schnell in die Innenstadt oder ins Münchner Umland. Mit seiner Mischung aus urbaner Dynamik, hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist Pasing eine der gefragtesten Wohngegenden Münchens – ideal für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
Ausstattung
Ruhige Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
Pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen
Helle Räume durch große Fenster mit manuellen Rollos
Frisch gefliestes Badezimmer
Separate, geflieste Küche - OHNE Einbauküche
Balkon mit Blick ins Grüne
Abschließbares Kellerabteil
1 Jahr Kündigungsverzicht
Pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen
Helle Räume durch große Fenster mit manuellen Rollos
Frisch gefliestes Badezimmer
Separate, geflieste Küche - OHNE Einbauküche
Balkon mit Blick ins Grüne
Abschließbares Kellerabteil
1 Jahr Kündigungsverzicht
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1974
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1974
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.