Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Helles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Johanneskirchen
Objektangaben Objekt-ID: 40827
Objektart
Wohnung
Ort
81927 München - Johanneskirchen
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
38,00 m²
Etage
6
Baujahr
1968
Bezug
ab Sofort
Nettokaltmiete
690 €
Warmmiete
910,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Kaution
2.070 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
167 kWh
Befeuerungsart
Fernwärme Dampf
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
13.07.2028
Erstellt am
14.07.2018
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im 6. Stock von Johanneskirchen erwartet Sie eine traumhafte 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick. Der Grundriss der Wohnung ist klar und übersichtlich gestaltet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der Sie rechts in die abgetrennte Küche führt. Diese ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer mit Dusche. Großflächige, graue Fliesen erwarten sie hier. Am Ende des Flurs erreichen Sie das Hauptzimmer der Wohnung, das durch den hellen Boden im modernen Design erstrahlt. Die bodentiefen Fenster, sorgen für viel Helligkeit und bietet Zugang zum charmanten Ost-Balkon mit grandiosem Weitblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Gemeinschafts-Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, die über Münzeinwurf genutzt werden können.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 690,00 Euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.
Lage
Johanneskirchen liegt im Osten Münchens und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung zur Innenstadt ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel (S8 - Flughafen) ideal. Die entsprechende S-Bahn-Station befindet sich nur ca. 450m entfernt und ist somit fußläufig bequem zu erreichen. Außerdem befinden sich Bushaltestellen nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Die Straßenbahn ist nur 800m entfernt und bringt Sie direkt zur U-Bahn, was die Mobilität in alle Richtungen weiter vereinfacht. Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein naheliegendes Ärztehaus sind quasi ums Eck und fußläufig zu erreichen. Die Isar liegt nur 20 Minuten entfernt und auch der Feringasee lädt am Feierabend zu einer Radltour und einem anschließenden Sprung ins kühle Nass ein.
Ausstattung
Frisch gestrichen
Fußbodenheizung
Einbauküche mit Elektrogeräten
Badezimmer mit Dusche
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Abschließbares Kellerabteil
1 Jähriger Kündigungsverzicht
Sonstiges
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 167 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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