Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Süd-Balkon und Blick über München
Objektangaben Objekt-ID: 41726
Objektart
Wohnung
Ort
81927 München - Bogenhausen
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
33,00 m²
Etage
13
Baujahr
1967
Bezug
ab sofort
Nettokaltmiete
700 €
Warmmiete
860,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Kaution
2.100 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
153,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
08.08.2029
Erstellt am
09.08.2019
Objektbeschreibung
Dieses helle und einladende 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 13. Stock eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahr 1967 und bietet auf ca. 33,00 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem direkt in den 13. Stock.
Lage
Dieses von einem Architektenpreis gekrönten Hochhaus befindet sich in einer parkähnlichen, grünen Anlage mit angrenzendem idyllischem Wohnviertel, das mit schönen Einfamilienhäusern bestückt ist.
Bogenhausen kann wohl als einer der exponiertesten und gefragtesten Stadtteile Münchens bezeichnet werden. Besonders die hier vorhandene Lage im Cosimapark ist sehr begehrt: Stadtnah, aber doch im Grünen und mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Tramlinie 16/17 sowie die 11 Gehminuten entfernte U-Bahnhaltestelle Arabellapark der U4 gegeben. Mit beiden Anbindungen gelangen Sie direkt in die Innenstadt. Auch die Buslinien 154/183/184 befinden sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Das Cosima-Wellenbad liegt fast vor der Tür und ist schnell erreichbar, ebenso die Isarauen und die Sport-Scheck-Allwetteranlage, laden zum Relaxen und Sporteln ein. Hier lebt man in einer besonders gefragten Gegend in bester Nachbarschaft. Für Kulturliebhaber ist Bogenhausen der ideale Ort. Hier findet man das berühmte Prinzregententheater, zahlreiche Museen sowie viele Restaurants mit feiner, gehobener Küche. In der Umgebung der Wohnung gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Bogenhausen kann wohl als einer der exponiertesten und gefragtesten Stadtteile Münchens bezeichnet werden. Besonders die hier vorhandene Lage im Cosimapark ist sehr begehrt: Stadtnah, aber doch im Grünen und mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Tramlinie 16/17 sowie die 11 Gehminuten entfernte U-Bahnhaltestelle Arabellapark der U4 gegeben. Mit beiden Anbindungen gelangen Sie direkt in die Innenstadt. Auch die Buslinien 154/183/184 befinden sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Das Cosima-Wellenbad liegt fast vor der Tür und ist schnell erreichbar, ebenso die Isarauen und die Sport-Scheck-Allwetteranlage, laden zum Relaxen und Sporteln ein. Hier lebt man in einer besonders gefragten Gegend in bester Nachbarschaft. Für Kulturliebhaber ist Bogenhausen der ideale Ort. Hier findet man das berühmte Prinzregententheater, zahlreiche Museen sowie viele Restaurants mit feiner, gehobener Küche. In der Umgebung der Wohnung gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Ausstattung
Laminatboden
Fußbodenheizung
Einbauküche ohne Spülmaschine
Inneliegendes Badezimmer mit Badewanne
Gegensprechanlage
Balkon mit Südausrichtung und Fernblick
Zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten (Innen & Außen)
Waschraum mit 3 Gemeinschafts-Waschmaschinen
Abschließbares Kellerabteil
1 Jähriger Kündigungsverzicht
Fußbodenheizung
Einbauküche ohne Spülmaschine
Inneliegendes Badezimmer mit Badewanne
Gegensprechanlage
Balkon mit Südausrichtung und Fernblick
Zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten (Innen & Außen)
Waschraum mit 3 Gemeinschafts-Waschmaschinen
Abschließbares Kellerabteil
1 Jähriger Kündigungsverzicht
Sonstiges
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 153,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 153,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.